マンションニュー緑台B棟

  • 北海道札幌市西区二十四軒三条七丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
1,990万円
22.8万円/㎡
相場
1,846万円
21.1万円/㎡
1,277
1,657
2,036
2,415
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,036万円
18.9万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
マンションニュー緑台B棟
1,990万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 87.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は15.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/191,990万円22.8万円4階 87.46㎡ 3LDK南東
2025/12/141,520万円18.8万円4階 80.78㎡ 3LDK南東
2025/10/291,490万円18.4万円3階 80.78㎡ 3LDK南東
2025/09/031,490万円18.4万円4階 80.78㎡ 3LDK南東
2025/08/11950万円11.8万円4階 80.78㎡ 3LDK南東
2025/07/17865万円10.7万円4階 80.78㎡ 3LDK南東
2025/07/141,570万円18.0万円3階 87.46㎡ 4LDK南東
2024/05/28760万円9.4万円6階 80.78㎡ 3LDK南東
2024/05/18760万円10.1万円6階 75.54㎡ 3LDK-
2024/05/181,380万円17.1万円6階 80.78㎡ 3LDK南東
2024/02/151,380万円17.1万円6階 80.78㎡ 2LDK南東
2023/12/261,590万円16.7万円3階 95.47㎡ 4LDK南西
2023/11/261,699万円17.8万円3階 95.47㎡ 4LDK南東
2023/08/31890万円11.0万円1階 80.78㎡ 3LDK南東
2023/07/091,749万円18.3万円3階 95.47㎡ 4LDK南西
2023/06/131,748万円18.3万円3階 95.47㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
マンションニュー緑台B棟
札幌市西区二十四軒三条七丁目
二十四軒駅8分 1,990万円22.8万円87.46㎡3LDK4階 / 6階建 南東1974年48戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2023/11/25クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,680万円22.4万円74.89㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年72戸RC
2025/10/07ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅17分 1,190万円17.6万円67.75㎡3LDK1階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2024/05/21リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,298万円18.2万円71.41㎡2LDK2階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2024/09/02西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,390万円17.9万円77.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2026/02/23エバーグリーン琴似
札幌市西区八軒五条西四丁目
八軒駅12分 1,480万円21.2万円69.83㎡2LDK+4階 / 6階建 南西1978年84戸RC
2026/02/06琴似2条マンション
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,390万円18.0万円77.15㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2026/01/12琴似Aコープマンション
札幌市西区八軒一条東一丁目
琴似駅4分 1,390万円21.0万円66.3㎡1R4階 / 12階建 南西1974年68戸SRC
2026/02/24琴似セントラルハイツ
札幌市西区琴似一条七丁目
琴似駅5分 1,590万円20.2万円78.82㎡3LDK3階 / 9階建 西1979年32戸SRC
2026/01/25ハイツ琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 1,849万円22.5万円82.25㎡3LDK5階 / 8階建 南東1975年43戸SRC
2023/12/27シャンボール琴似
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅1分 1,349万円17.2万円78.41㎡4LDK1階 / 4階建 南東1979年16戸RC
2024/02/25ドミール山の手
札幌市西区山の手二条七丁目
琴似駅20分 1,680万円24.5万円68.62㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1979年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.3%上昇、札幌市西区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は札幌市西区の平均と比較して7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
20.7万円/㎡
前年比+49.3%
札幌市西区
21.3万円/㎡
前年比+21.5%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションニュー緑台B棟
所在地北海道札幌市西区二十四軒三条七丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩8分
築年月1974年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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